房屋租赁纠纷起诉书应包含哪些内容?

时间:2019-05-13  来源:  作者:admin
现如今,提及房价,那就是涨涨涨。房子买不起?那就只好先租房再慢慢积累财富,努力买房了。可就在这租房的过程中,大家却发现存在着不小的问题,也会遇到各种各样的纠纷。(详情请移步→→《房屋租赁纠纷有哪些类型》)
遇到纠纷怎么办?别慌。尽量协商解决,协商不成的,我们还有法律的武器。下面小编就帮您梳理一下写房屋租赁纠纷起诉书时,应当包含哪些内容。
一、当事人的基本情况
(一)注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。
(二)如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。
(三)如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼,还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
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《民事起诉状中事实和理由的写作技巧》
二、诉讼请求事项
写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。
✪例如要求被告方承担某种民事责任,请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
三、诉讼请求所依据的事实和理由
在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。
✪例如,目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔,填写诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清,并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
四、提出诉讼的证据和证据来源
法院受理诉讼案件必须以充足的证据,依法进行判决。这就要求原告提出诉讼请求时,必须尽可能地提供证明自己享有法院赋予的权益,对方应承担法律责任的证据材料。
✪例如,商品房交易纠纷的当事人应提供的证据就要包括:房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明,以及对方未兑付约定事项的证据材料。
小编以为,虽然我们提倡通过法律途径维护自身的合法权益。但是,倘若我们在签订合同的时候,能够就双方的权利义务等相关内容做好约定,就能避免以后出现一些不必要的纠纷。
 
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