房屋租赁合同纠纷举证责任有哪些规定?

时间：2019-05-15  来源：  作者：admin
近年来越来越多房租租赁合同越来越关注，并且房屋租赁一直是社会关注的热点，那么房屋租赁合同纠纷举证责任有哪些规定呢?下面北京律师做出了详细的介绍，对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据。
 
　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
 
　　2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
 
　　3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
 
　　二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。
 
　　1、证明房屋产权的证据;
 
　　2、租赁许可证及租赁登记证明;
 
　　3、证明转租合法性的证据;
 
　　4、房屋租赁合同。
 
　　三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。
 
　　1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
 
　　2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
 
　　四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
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